| 类别 | 详情 |
|---|---|
| 眼科医院家属院 | 评分：8.4分，2条点评 |
| 地址：东工路与文明大道交叉口，眼科医院附近 | |
| 小区参考价：5633元/㎡，比上月0.02；2025年01月25日 - 01月31日挂牌均价5633元/㎡，与上周持平，商圈排名82/141 | |
| 户型：户型齐全，主打二居，有Infinity平 - Infinity平的二居，还有1室0厅0卫（0.00㎡）、1室1厅0卫（0.00㎡） | |
| 建筑年代：1998年 | |
| 物业类型：普通住宅，产权为70年 | |
| 建筑类型：板楼 | |
| 区域：文峰 - 文峰塔 | |
| 周边交通：交通综合评分7.9 “较好”，超过安阳15.1的小区，地铁公交10.0，驾车出行9.0，城际交通4.0 | |
| 二手房情况：均价3950元/㎡，有3室1厅89平（南/高楼层/文峰，43万，4,831元/平）、3室1厅80平（南北/低楼层/文峰，南北通透，42万，5,250元/平） | |
| 周边公交站：平原路惠苑街口东关街口统建楼(公交站)253米、平原路惠苑街口(公交站)371米、东关街口(公交站)488米 | |
| 安阳市眼科医院 | 性质：公立，医保定点 |
| 地址：有提及文峰区东关街道文明大道、文峰区长江路90号、殷都区老城内二道街2号 | |
| 电话：0372 - 3679138 | |
| 建院时间：1943年 | |
| 规模：全省规模，建筑面积达5000余平方米 | |
| 功能：集医疗、教学、科研、急救、预防、康复为一体的眼病专科医院，是新乡医学院教学医院、河南省医学临床特色专科等 | |
| 荣誉：被授予安阳市文明单位标兵、河南省行风评议先进单位等荣誉 | |
| 特色专科：眼科、内科、耳鼻喉科、口腔科等 | |
| 日门诊量：191 | |
| 床位数：200 | |
| 安阳市眼科医院交通 | 公交：市内4路、12路、17路、19路、21路、25路等多路公交可到达，车票2元每人；还有7、17、19、29、36、38路可到门诊部；另有多条未明确的公交线路可直达 |
| 自驾：周边有众多停车场，如安阳市人民医院免费停车场、长江路大厦停车场等，停车位充足 | |
| 步行：市区居民可沿长江路步行前往 | |
| 门诊部乘车路线：7、17、19、29、36、38路 | |
| 周边拆迁情况分析 | 红旗渠商贸城到自行车二配件厂以及曙光小区附近的挂面厂家属院环卫处家属院拆除比三官庙合算，三官庙因农村拆迁事多、回报率小、补偿款高，没人愿意动；商贸城可盖楼下五层商超上面写字楼或高层住宅，二配件厂可建六至七层花园洋房 |
| 高铁站附近农村征地价值大，三分之二是耕地，三分之一是自建房，征地一个村可盖两期十几栋楼，价值五到十亿左右 | |
| 征地补偿标准 | 征收耕地：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元；征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元 |
| 其他税费：耕地占用税按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算；征地管理费按征地总费用的3计算；耕地占补平衡造地费平均每亩4000元 |
备注：文章中眼科医院地址出现多个，可能存在信息更新不及时或不同院区的情况；小区户型中Infinity平表述不明确，具体面积信息需进一步核实。
术语解释： - 板楼：指建筑主体平面形状为矩形，其长度明显大于宽度的住宅建筑。板楼一般户型方正，采光通风较好。 - 容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。它反映了小区居住的疏密程度。 - 绿化率：是指绿化用地面积占总用地面积的百分比，体现了小区的绿化程度。 - 医保定点医院：是指经统筹地区劳动保障行政部门审查，并与医疗保险经办机构签订协议，并经社会保险经办机构确定的，为城镇职工基本医疗保险参保人员提供医疗服务，并承担相应责任的医疗机构。 - 耕地占补平衡造地费：是为了确保耕地总量不减少，建设单位在占用耕地时，按照规定缴纳的用于开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地的费用。
